- I
compensi sono stabiliti iva esclusa, per ogni gestione
(1), dal nostro studio, non possono essere
esaustivi di ogni possibile caso ne di alcun riferimento per altri studi o
colleghi e sono suscettibili di variazioni in qualsiasi momento.
- Restano salve le tariffe
inferiori praticate ai condomini amministrati da tempo o da noi organizzati in
modo da contenere i costi secondo i criteri illustrati nella pagina dedicata al
risparmio.
- Per una unità immobiliare si
intende una entità costruita, appartenente ad unico proprietario, sino a 200 mq.
- Per gestione ordinaria si
intende di massima tutto ciò che si ripete annualmente permanentemente, salvo le
successive specifiche che definiscono i compensi per le attività straordinarie.
- Per tutto quanto non disposto si
applicherà il tariffario dei Geometri vigente.
Per l’amministrazione
e la gestione ordinaria i compensi richiesti
sono i seguenti (remunerazione dell’attività
professionale):
|
sino a |
10 |
unità immobiliari |
1.000,00 |
€ |
in totale |
| da
oltre |
10 a 20 |
unità |
90 |
€ |
per unità immobiliare |
|
da oltre |
20 a 50 |
unità |
85 |
€ |
per unità immobiliare |
|
da oltre |
50 a 100 |
unità |
80 |
€ |
per unità immobiliare |
|
da oltre |
100 |
unità |
si valuta caso per caso |
Rimborso forfettario per spese di
cancelleria, archivi, telefoniche e banking (per un condominio di 20 unità
immobiliari) :
- 14,50 € per unità immobiliare
Rimborso spese postali per
bolli, fotocopie, banca, ecc...: Sono funzione
dell'attività svolta, n° di assemblee, movimenti sul c/c per pagamenti o
pratiche in comune, vigili del fuoco, ascensori ...
- rimborso a piè di lista in
fattura
Assemblee
straordinarie:
Nella prima gestione è compresa salvo casi particolari
(malagestione precedente amm.re ecc... ) l' assemblea straordinaria necessaria
per la costituzione del condominio
in sede fuori sede o dopo le 20
| Sino a |
10 |
u.i. |
200,00 |
€ |
220,00 |
€ |
| Sino a |
20 |
u.i. |
220,00 |
€ |
250,00 |
€ |
| Sino a |
40 |
u.i. |
250,00 |
€ |
270,00 |
€ |
| Sino a |
80 |
u.i. |
300,00 |
€ |
320,00 |
€ |
| Oltre |
|
u.i. |
400,00 |
€ |
450,00 |
€ |
Consigli:
in sede fuori sede
e/o dopo le 20
Tutti 150,00 € 250,00 €
Pratiche di gestione denunce e
risarcimento danni tramite assicurazioni:
- Ogni pratica 45,00
€ ed inoltre oltre i 500,00 € di imponibile il
2%
Gestione economico
contabile di interventi straordinari:
Per esempio ogni 10 o 20 anni il tetto o le facciate o i
balconi … In questo caso alla normale gestione ordinaria si affianca
contemporaneamente quella straordinaria che deve essere seguita in tutte le sue
componenti gestionali, contabili, fiscali e nel rispetto delle normative (da
fare rispettare alle ditte che intervengono), richieste preventivi, valutazione,
ripartizione spese, riscossione quote, pagamento fatture.
Per tali funzioni è previsto un compenso straordinario in quanto normalmente non
necessario.
-
fino a 1.500,00 € di imponibile, costi
zero
da
1.500,00 a 25.000,00 € di imponibile, il 3 %
da 25.000,00 a
51.000,00 € di imponibile, il 2 %
oltre l' 1%
Pratiche per detrazioni
fiscali, quadri AC e 770: finanziaria 1998, legge 494, 626
| Ogni
pratica per la detrazione del 36% |
75,00 € + 7,00 € ogni condomino |
|
quadri AC |
100,00 € |
|
quadri 770
|
200,00 € |
| F24 |
da
11 a 17,00 € cad |
|
