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Ispezioni
e collaudi
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C
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AUTOCLAVE
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Installazione
e sostituzione integrale dell'impianto o di componenti primari (pompa,
serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico etc.)
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L
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Manutenzione
ordinaria
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C
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Imposte e
tasse di impianto
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L
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Forza
motrice
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C
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Ricarico
pressione del serbatoio
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C
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Ispezioni,
collaudi e lettura contatori
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C
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IMPIANTI
DI ILLUMINAZIONE, DI VIDEOCITOFONO E SPECIALI
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Installazione
e sostituzione dell'impianto comune di illuminazione
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L
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Manutenzione
ordinaria dell'impianto comune di illuminazione
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C
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Installazione
e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme
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L
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Manutenzione
ordinaria degli impianti di suoneria e allarme
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C
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Installazione
e sostituzione dei citofoni e videocitofoni
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L
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Manutenzione
ordinaria dei citofoni e videocitofoni
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C
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Installazione
e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili
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L
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Manutenzione
ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili
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C
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IMPIANTI
DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA,
ADDOLCIMENTO ACQUA
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Installazione
e sostituzione degli impianti
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L
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Adeguamento
degli impianti a leggi e regolamenti
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L
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Manutenzione
ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario
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C
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Pulizia
annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale
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C
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Lettura
dei contatori
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C
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Acquisto
combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua
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C
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IMPIANTI
SPORTIVI
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Installazione
e manutenzione straordinaria
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L
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Addetti
(bagnini, pulitori, manutentori ordinari etc.)
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C
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Consumo di
acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la
manutenzione ordinaria (es.: terra rossa)
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C
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IMPIANTO
ANTINCENDIO
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Installazione
e sostituzione dell'impianto
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L
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Acquisti
degli estintori
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L
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Manutenzione
ordinaria
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C
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Ricarica
degli estintori, ispezioni e collaudi
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C
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IMPIANTO
TELEVISIVO
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Installazione,
sostituzione o potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato
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L
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Manutenzione
ordinaria dell'impianto televisivo centralizzato
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C
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PARTI
COMUNI
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Sostituzione
di grondaie, sifoni e colonne di scarico
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L
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Manutenzione
ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico
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C
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Manutenzione
straordinaria di tetti e lastrici solari
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L
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Manutenzione
ordinaria dei tetti e dei lastrici solari
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C
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Manutenzione
straordinaria della rete di fognatura
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L
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Manutenzione
ordinaria della rete di fognatura, compresa la disotturazione dei
condotti e pozzetti
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C
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Sostituzione
di marmi, corrimano, ringhiere
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L
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Manutenzione
ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni
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C
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Consumo di
acqua ed energia elettrica per le parti comuni
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C
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Installazione
e sostituzione di serrature
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L
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Manutenzione
delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati
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C
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Installazione
di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni,
armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di
arredo
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L
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|
Manutenzione
ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori,
bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide è altro
materiale di arredo
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C
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PARTI
INTERNE ALL'APPARTAMENTO LOCATO
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Sostituzione
integrale di pavimenti e rivestimenti
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L
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Manutenzione
ordinaria di pavimenti e rivestimenti
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C
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Manutenzione
ordinaria di infìssi e serrande, degli impianti di riscaldamento e
sanitario
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C
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Rifacimento
di chiavi e serrature
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C
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Tinteggiatura
di pareti
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C
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Sostituzione
di vetri
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C
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Manutenzione
ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità e del cavo e
dell'impianto citofonico e videocitofonico
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C
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Verniciatura
di opere in legno e metallo
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C
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Manutenzione
straordinaria dell'impianto di riscaldamento
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L
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PORTIERATO
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|
Trattamento
economico del portiere e del sostituto, compresi contributi
previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione,
tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da
C.c.n.l.
|
L
10%
|
C
90%
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|
Materiale
per le pulizie
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C
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Indennità
sostitutiva alloggio portiere prevista nel C.c.n.l
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L
10%
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C
90%
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Manutenzione
ordinariadella guardiola
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L
10%
|
C
90%
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Manutenzione
straordinaria della guardiola
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L
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PULIZIA
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Spese per
l'assunzione dell'addetto
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L
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|
Trattamento
economico dell'addetto, compresi contributi previdenziali e
assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e
indennità varie, anche locali, come da C.c.n.l.
|
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C
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|
Spese per
il conferimento dell'appalto a ditta
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L
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Spese per
le pulizie appaltate a ditta
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C
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|
Materiale
per le pulizie
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C
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Acquisto e
sostituzione macchinari per la pulizia
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L
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Manutenzione
ordinaria dei macchinari per la pulizia
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C
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Derattizzazione
e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie
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C
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Disinfestazione
di bidoni e contenitori di rifiuti
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C
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Tassa
rifiuti o tariffa sostitutiva
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C
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Acquisto
di bidoni, trespoli e contenitori
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L
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Sacchi per
la preraccolta dei rifiuti
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C
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SGOMBERO
NEVE
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Spese
relative al servizio, compreso materiali d'uso
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C
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